»  Аренда офиса  »  Советы  »  Инвестиции в рынок коммерческой недвижимости

Cамый простой способ — купить квартиру на первом этаже новостройки и перевести ее в нежилой фонд. Заработать на такой операции можно около 40%. Покупка площадей в торговых, офисных помещениях также возможна. И для этого не обязательно "иметь" юридическое лицо. Такие проекты привлекательны тем, что спрос, на торговую и офисную недвижимость в Москве высок, а и объемы предложения, — недостаточны.

По оценке компании Vesco, наиболее доступным для частного лица все-таки является первый вариант - покупка жилья на первом этаже. Здесь не требуется многомиллионных вложений, а минимальный объем инвестиций составляет от $150 тыс. При стоимости нежилого помещения $3-4 тыс. за квадратный метр доходность от сдаваемых площадей в аренду может составить порядка 13-15%.