»  Аренда офиса  »  Дефицит  »  Склады для города

Спрос на продажу складов в Московской области низкотемпературного типа сегодня превышает предложение, к тому же он существенно возрос за последние годы.

Потребность в низкотемпературных складах в Москве достаточно велика, ведь практически любой компании, занимающейся поставкой продуктов в столицу, необходимо где-то хранить свой товар. Между тем, именно такие склады на сегодняшний день находятся в дефиците.

Спрос на низкотемпературные склады сегодня превышает предложение, к тому же он существенно возрос за последние годы. Как нетрудно предположить, особенно остро потребность в специализированных складах ощущается у предприятий, имеющих отношение к продуктам, требующим особых условий хранения (охлаждение и/или заморозка): для поддержания качества такой продукции необходимым условием является температура хранения от ?18 до ?30 °С. По информации аналитиков компании Swiss Realty Group, на сегодняшний день потребность в складах с именно таким диапазоном температуры хранения существенно возросла. Не в последнюю очередь это происходит потому, что в число заинтересованных лиц в подобных площадях входят все крупные и активно расширяющиеся торговые сети. Они имеют потребность в складах с различным температурным режимом (от +5 до ?25 °С).

Большинство существующих на сегодняшний день низкотемпературных складов работают на основе аммиачных систем охлаждения и требуют специальной программы безопасности. Как поясняет руководитель отдела складов компании Bluestone Group Александр Никишов, в ближайшее время следует ожидать закрытия (в том числе и на реконструкцию), а также вывода за пределы столицы значительного количества старых низкотемпературных складов. Причина такой тенденции довольно проста и лежит на поверхности: в настоящее время аммиачные системы в инструктивном порядке выводятся из обращения на территории Москвы. Программа по прекращению деятельности складов на основе таких систем основывается на необходимости сохранения и улучшения экологии столицы. Однако закрытие определенного количества и без того дефицитных складов вряд ли поспособствует уравновешиванию спроса и предложения.