»  Аренда офиса  »  Обратная аренда  »  Снятие с себя лишней нагрузки

Бизнес ряда фирм строится совершенно на далеких от недвижимости ценностях. То есть далеко не все компании желают использовать помещение, собственником которого они являются, в коммерческих целях. Объект недвижимости требует к себе постоянного внимания: взаимоотношение с обслуживающими организациями, поддерживающий ремонт, охрана и пр. Продажа недвижимости позволяет компании сконцентрироваться на основном бизнесе.

Долговые обязательства на недвижимость отражаются в пассиве. Продажа позволяет убрать расходную статью из баланса и сделать финансовый отчет более кредитоспособным, иными словами, поднять кредитный рейтинг компании.

Поскольку обратная аренда является средством забалансового пополнения бюджета, (что, как уже было рассмотрено выше, повышает кредитный рейтинг), то, благодаря этому бюджету, финансирование такой компании (или инвестирование в нее) оказывается экономически целесообразным.